У 2020 році власники нерухомого майна отримали листи з податковим повідомленням рішенням (ППР) про сплату податку на нерухомість відміну від земельної ділянки. Багато у кого виникли питання стосовно обґрунтованості такого нарахування.
Розберімось хто, скільки та коли має платити на прикладі міста Києва.
У 2020 році фізичні особи – власники нерухомого майна, сплачують податок на нерухомість за 2019 рік.
Об’єктом оподаткування є житлова та нежитлова нерухомість (окрім земельних ділянок), в тому числі їх частки.
Податковим кодексом України передбачено пільги зі сплати податку на нерухомість в наступному розмірі:
- для квартири – 60 м кв;
- для житлового будинку – 120 м кв;
- для різних типів житлової нерухомості (в разі наявності у власності різних видів житлової нерухомості чи їх часток) – 180 м кв.
Таке зменшення застосовується щорічно.
Розмір ставок податку на нерухомість встановлюється органами місцевого самоврядування, але не більше 1.5% від розміру мінімальної заробітної плати за 1 метр квадратний, встановленої станом на 01.01.2019 р.
Строк сплати: 60 днів з моменту отримання ППР.
Для прикладу візьмемо розрахунок податку на нерухомість за квартиру в місті Києві загальною площею 70 м кв.
Платником буде власник/власники.
Об’єкт оподаткування – це квартира 70 м кв.
Застосовуємо пільгу: 70 м кв – 60 м кв = 10 м кв., отже податок потрібно сплачувати лише з 10 м кв.
Розмір податку на нерухомість встановлено Рішенням Київської міської ради від 23.06.2011 р. № 242/5629 (в редакції Рішення КМР від 18.10.2018 р. № 1910/5974) і складає він 1.5% від мінімальної заробітної плати за 1 метр квадратний. Але на 2019 рік також передбачено застосування знижувального коефіцієнта 0.75. Тобто ставка становить 1.125%.
Розмір мінімальної заробітної плати – 4173.00 грн.
А отже маємо:
4173 х 1,125% = 46.95 грн за 1 метр квадратний
46.95 х 10 = 469.5 грн
Таким чином, власник квартири в місті Києві загальною площею 70 м кв має сплатити у 2020 році податок на нерухомість за 2019 рік в розмірі 469.5 грн протягом 60 днів з моменту отримання відповідного податкового повідомлення рішення.
Перевіряйте та сплачуйте вчасно!
Маєте питання? Зв’яжіться з нами і ми допоможемо вам розібратись.
