Житлово-будівельний кооператив – це поняття знайоме майже кожному. Простота форми та, у порівнянні з іншими, менша вартість організації  робить ЖБК досить привабливим для залучення коштів фізичних осіб в нове будівництво житла.  Інколи до плюсів ЖБК відносять також можливість реалізації принципу «сам собі господар», але чи все так однозначно ми розберемось далі. Що таке ЖБК? Це...

Участь у фонді фінансування будівництва (далі ФФБ) є одним із законних способів залучення коштів фізичних осіб в нове житлове будівництво. На практиці як правило забудовники використовують ФФБ типу А. В схемі беруть участь: довіритель (інвестор – фізична особа), управитель (банк або інша фінансова установа), забудовник. Забудовник звертається до фінансової установи для створення ФФБ та надає...

В продовження теми інвестування в новобудови пропоную зараз розглянути такий механізм як деривативи. Для пересічного покупця це не завжди зрозуміла схема.  Адже тут вже мова йде про похідні фінансові інструменти. Деталізуймо. Що це? І які ризики несе інвестор? Даний спосіб залучення коштів фізичних осіб у фінансування нового будівництва не передбачений чинним законодавством, але і прямо...

Одним із варіантів залучення коштів фізичних осіб в будівництво нового житла є договір купівлі-продажу майнових прав на нерухомість. Цей варіант є простим для розуміння пересічного покупця та комфортним для забудовника в реалізації. А от чи є він безпечним? Розберімось. Чинним законодавством України передбачено, що інвестування в новобудови коштів фізичних осіб можливе з використанням наступних інструментів:...

Одним із варіантів залучення коштів фізичних осіб в будівництво нового житла є попередній договір купівлі-продажу. Використання такої схеми продажу новобудов є досить розповсюдженим. Цей варіант є простим для розуміння пересічного покупця та комфортним для забудовника в реалізації. А от чи є він безпечним? Розберімось. Чинним законодавством України передбачено, що інвестування в нове будівництво житла коштів...